Klára Kuglerová VLASTNEBYVANIE

Čaká nás zmena dane z nehnuteľnosti, dotkne sa aj vás?

Štát a samosprávy sa dohodli na nových pravidlách, ktoré majú priniesť viac spravodlivosti do daňového systému a zároveň pomôcť mestám a obciam zvládať finančné výzvy. Ak vlastníte investičný byt, prenajímate nehnuteľnosť cez rôzne platformy na krátkodobé ubytovanie alebo máte víkendovú chalupu, pripravte sa na veľkú zmenu. Od budúceho roka sa daň z tohto typu investičných nehnuteľnosti pravdepodobne zvýši.

Vracia sa doba „kešu“?

Daň z finančných transakcií alebo inak transakčná daň, je v posledných dňoch snáď najskloňovanejším slovným spojením slovenských podnikateľov. Od prvého apríla je totiž v platnosti nová daň, ktorá spôsobila, že majitelia podnikov začali uprednostňovať platby v hotovosti. Prečo je tomu tak?

Potrebujete ako živnostník podnikateľský účet?

Daň z finančných transakcií je strašiakom mnohých podnikateľov už od minulého roka. Je preto potrebné, aby mal každý živnostník podnikateľský účet? Podľa legislatívy to nutné nie je, no pre živnostníka to môže byť výhodnejšie, akoby používal svoj bežný účet.

Poznáte index daňovej spoľahlivosti?

V poslednej dobe sa čoraz častejšie stretávame s rôznymi daňovými úpravami, ktoré navrhuje štát. Zvýšením daňových poplatkov tak chce docieliť naplnenie štátnej kasy. Počuli ste však o indexe daňovej spoľahlivosti? Koho sa týka a čo sa za týmto slovným spojením naozaj ukrýva?

Daň z motorových vozidiel čakajú nové pravidlá. Na čo sa pripraviť?

Od 1. januára 2025 vstupujú do platnosti nové zmeny, ktoré ovplyvnia výšku preddavkov na daň z motorových vozidiel za rok 2024. Tú je potrebné uhradiť do 31. januára 2025. Koho sa tieto zmeny dotknú najviac?

Transakčná daň vo výške nula eur? Aj to je možné!

Transakčná daň je strašiakom mnohých podnikateľov, ktorí sa obávajú, že môže výrazne ovplyvniť ich podnikanie. V zákone však existuje zvláštna medzera, vďaka ktorej môžu podnikatelia daň z finančných transakcií obísť a znížiť si ju na nulu.

Znížte si splátky hypotéky vďaka dvom príspevkom

Platíte hypotéku, no refinancovanie momentálne neprichádza do úvahy a vy by ste potrebovali znížiť splátky? Existuje jednoduchý trik ako na to, no musíte splniť určité podmienky. Vďaka daňovému bonusu na zaplatené úroky z hypotéky a príspevku na zvýšené splátky úveru môžete ušetriť desiatky až stovky eur na splátkach hypotéky. Tieto dva príspevky je totižto možné kombinovať.

Rodičovský dôchodok čakajú výrazné zmeny

V súčasnosti je rodičovský dôchodok príjemné prilepšenie pre mnohých dôchodcov v podobe niekedy až stoviek eur. Po novom sa však výpočet rodičovského dôchodku zmení a zo stoviek eur môžu zostať len desiatky. Pre niektorých dôchodcov sa rodičovský dôchodok môže znížiť dokonca až o 90%.

Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?

S kúpou neváhajte, s predajom počkajte. Realitný trh čakajú veľké zmeny a najmä zdražovanie. Daň z pridanej hodnoty vo výške 23% a znížené úroky na hypotekárnych úveroch môžu poriadne zamiešať situáciu na trhu s realitami. Ceny môžu vystreliť do astronomických výšok.

Transakčná daň ako strašiak podnikateľov?

Po definitívnom schválení transakčnej dane sa mnoho podnikateľov obáva o svoje ďalšie fungovanie. Transakčná daň totiž môže byť pre mnoho firiem, ktoré majú príjem len v určitých mesiacoch, úplne likvidačná.

Ako nás ovplyvní nová daň zo sladených nealkoholických nápojov?

Nová extra daň zo sladených nápojov je na prvý pohľad veľmi kontroverzná, no zákon by mal do platnosti vstúpiť už od 1. januára 2025. O čo vlastne ide a prečo táto daň vzniká?

Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?

Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.

Poznáte ETF fondy? Môžu vám slúžiť ako ďalší spôsob zarábania

ETF fondy patria medzi obľúbené finančné nástroje, ktoré sú pasívne riadené a sledujú a kopírujú vývoj konkrétneho trhu. Výhodou je najmä atraktívne zhodnotenie a široká dostupnosť, vďaka čomu si ich vyberá čoraz viac ľudí. Ak ste medzi nimi aj vy, mali by ste vedieť, že získaním dividend budete mať možno povinnosť ich zdanenia. Čo robiť v takomto prípade?

Máte úver a zvýšila sa vám splátka? Pomôcť vám môže daňový bonus

Od 1. januára 2024 nadobudla účinnosť novela zákona, ktorá upravuje podmienky získania daňového bonusu zo zvýšenia zaplatenej splátky úveru na bývanie. Koho sa dotkne táto zmena a aké sú podmienky na uplatnenie tohto daňového bonusu?

Ako sa menia podmienky na získanie daňového bonusu na dieťa od budúceho roka a kto môže získať najvyšší daňový bonus?

Od januára sa menia podmienky získavania daňového bonusu na dieťa. Rodičia budú aj naďalej získavať štedrejší daňový bonus na dieťa, ktorý je v maximálnej výške 140 eur mesačne. Výška daňového bonusu sa odvíja od výšky príjmu daňovníka a veku dieťaťa. Zmeny výpočtu a rozdelenie sumy daňového bonusu sa udiali ešte v júli tohto roka, no reálne budú môcť daňovníci pocítiť zmeny až od januára 2024. Pokiaľ dieťa dovŕšilo vek 18 rokov, suma daňového bonusu je 50 eur mesačne, ak dieťa vek plnoletosti nedovŕšilo, výška daňového bonusu je 140 eur. Po splnení podmienok si tento daňový bonus môže rodič uplatniť zatiaľ maximálne do decembra budúceho roka.

Praská realitná bublina?

Počas minulého roka dosiahli ceny nehnuteľností svoje historické maximá a keďže rástli aj ceny hypoték, situácia na realitnom trhu sa začala výrazne meniť. Vysoký záujem o kúpu vlastnej nehnuteľnosti vystriedal nezáujem z dôvodu vysokých cien, pretože hypotéku, dofinancovanie a kúpu nehnuteľnosti si už nemohol dovoliť takmer každý, ako tomu bolo doposiaľ. Ochladzovanie realitného trhu na seba nenechalo dlho čakať.

Poznáte crowdfunding? Trend moderného investovania prichádza aj na Slovensko.

Crowdfunding patrí medzi moderné spôsoby investovania, hoci je známejší ako spôsob financovania startupov. Je predmetom záujmu malých podnikateľov, ktorí týmto spôsobom chceli získať investora alebo financie na realizáciu projektov. Slovo crowdfunding sa však čoraz viac začína skloňovať aj v súvislosti s investovaním.

V septembri čaká Slovákov zvyšovanie platov. Koho sa týka?

Tento rok si mnohí z nás o čosi prilepšia k mesačnej mzde. Nejde však o prvé zvyšovanie platov, to prišlo už 1. januára 2023 a výška mzdy narástla o 7%, pričom platy sa zvyšovali štátnym zamestnancom a zamestnancom vo verejnom sektore. Počas prvého kola zvyšovania mesačnej mzdy si prilepšili aj pedagogickí a odborní pracovníci, ktorým sa mzda zvýšila až o 10%. Už v septembri si však o čosi prilepšia znovu.

Ponúkate krátkodobý prenájom ubytovania? Nezabúdajte na povinnosť platiť daň

Pokiaľ vlastníte nehnuteľnosť a ponúkate ju na prenájom pre krátkodobé ubytovanie, mali by ste zbystriť pozornosť. Vzťahuje sa na vás povinnosť platiť daň za ubytovanie, ktorá patrí medzi miestne dane. Hoci sa táto daň spája najmä so službami cestovného ruchu, povinnosť platiť daň sa vzťahuje na akékoľvek prechodné ubytovanie poskytované za odplatu fyzickej osobe v ubytovacom zariadení. Okrem hotelov či penziónov tak daň za ubytovanie musia platiť aj vlastníci chát, zrubov, stavieb na individuálnu rekreáciu, majitelia domov, bungalovov, bytov či iných zariadení, ktoré poskytujú prechodné ubytovanie.

Slovákov láka kúpa nehnuteľností v zahraničí. Na čo si treba dať pozor?

V súčasnosti mnohých láka investovanie do kúpy nehnuteľnosti nielen na Slovensku, ale populárnou alternatívou sa stávajú zahraničné nehnuteľnosti. Apartmán či dom pri mori je obľúbeným spôsobom, ako spojiť príjemné s užitočným. Úspory investované do nehnuteľnosti sa nestratia a ani o ne majiteľ nepríde pre vysokú infláciu. Taktiež to mnohí berú ako možnosť mať ubytovanie zdarma vo svojej obľúbenej dovolenkovej destinácii a ešte k tomu aj čosi zarobiť vďaka prenájmu počas dovolenkovej sezóny. Hoci to znie ako dokonalý plán, môžu sa objaviť aj určité riziká.

Kúpili ste tento rok nehnuteľnosť? Nezabudnite, že vás čaká podanie daňového priznania.

Pokiaľ ste v tomto roku nadobudli nehnuteľnosť, nezabudnite na to, že do 31. januára 2023 budete musieť podať daňové priznanie. Zdaňovacím obdobím pri daniach z nehnuteľnosti je kalendárny rok a platí sa priamo v daný rok. Daň za nehnuteľnosť za rok 2023 teda platíte v roku 2023. Daň za rok 2023 priznáva daňovník podľa toho, či už v predchádzajúcich rokoch podal tlačivo daňového priznania alebo čiastkového priznania dane. 

Aké zmeny čaká daňový bonus na dieťa v budúcom roku?

Daňové zvýhodnenie čakajú výrazné zmeny. S prechodom na nový systém od 1. januára 2023 bude daňový bonus na deti ovplyvnený novými pravidlami. Doposiaľ bola daňovníkovi vyplatená od zamestnávateľa alebo daňového úradu presná suma, ktorá sa určovala na základe veku dieťaťa podľa troch vekových kategórií.

Zákon o dani z príjmov čakajú v budúcom roku výrazné zmeny. Čo všetko ovplyvnia?

Od roku 2023 a 2024 nás čakajú zmeny zákona o dani z príjmov, ktoré ovplyvnia viaceré súčasné pravidlá. Zmeny sa budú týkať najmä výpočtu daňového bonusu na dieťa, ekonomického prepojenia blízkych osôb, obmedzovania nákladových úrokov a očakáva sa aj zmena spôsobu registrácie k dani z príjmov a mnoho ďalšieho.

Láka vás bývanie v rodinnom dome? Takto si vyberiete správny pozemok pre stavbu

Výber správneho pozemku pre stavbu nehnuteľnosti je častokrát ťažký oriešok. Nie je jednoduché nájsť vhodnú lokalitu, ktorá by spĺňala všetky kritériá a pozemok, ktorý bude stáť za investíciu. Sen o dokonalom mieste na bývanie tak môže byť trochu zložité splniť. Pri výbere pozemku je potrebné dbať okrem ceny na kritériá, ktoré zabezpečia kvalitu bývania či napríklad dostupnosť inžinierskych sietí. Veľa o pozemku môže prezradiť aj územný plán, jeho rozloženie či dokonca typ pôdy.

Dostali ste v obálke index daňovej spoľahlivosti? Využite benefity, ktoré vám hodnotenie prináša

Niektorým podnikateľom a samostatne zárobkovo činným osobám bol v poslednej dobe doručený dopis z príslušného daňového úradu, ktorý obsahoval Index daňovej spoľahlivosti. Čo vlastne tento pojem znamená? Index daňovej spoľahlivosti hovorí o plnení daňových povinností subjektov voči finančnej správe a poznáme ho aj ako verejný index. V praxi to znamená hodnotenie subjektov a ich schopnosti platiť dane. Od 1. januára 2022 došlo novelou zákona k zmenám, ktoré ovplyvnili aj tento index.

Predávate kryptomeny? Pripraviť sa môžete na platenie daní zo zisku

V súčasnej dobe je investícia do kryptomien veľmi populárna, vzhľadom na ich rastúcu hodnotu. Hoci takáto investícia predstavuje pri investíciách aj značné riziko, možnosť investície do kryptomien využívajú v čoraz väčšej miere aj firmy. Ak firma do kryptomien počas roka investovala a následne ich predala, je potrebné sa pripraviť na platenie dane z vykázaného zisku, pričom na straty sa ohľad neberie. Pokiaľ do kryptomien investuje fyzická osoba, po dosiahnutí zisku musí zaplatiť daň z príjmu a zdravotné odvody. Spôsobov zdaňovania digitálnych aktív alebo kryptomien je pritom niekoľko. Hoci sa kryptomeny nedefinujú ako právny štatút meny alebo peňazí, je to digitálny nosič určitej hodnoty, ktorý slúži ako nástroj výmeny alebo možnosť elektronicky s touto hodnotou obchodovať.

Stali ste sa majiteľom nehnuteľnosti? Pripravte sa na podanie daňového priznania

Povinnosť podať daňové priznanie z nehnuteľnosti vzniká však nie len majiteľovi, ale aj správcovi, užívateľovi alebo nájomcovi, pokiaľ ide o pozemok, stavbu či byt a nebytové priestory v bytovke. Každý z uvedených vzťahov musí byť pre potreby platenia dane uvedený v katastri nehnuteľností, okrem užívateľa, kedy nie je možné určiť vlastníka, správcu ani nájomcu. Od oslobodenia platenia plnej výšky dane alebo jej úplné odpustenie môže obec uznať pre daňovníkov nad 62 rokov alebo ťažko zdravotne postihnutým či poberajúcim dávky v hmotnej núdzi. Daňové priznanie je potrebné podať do 31.1.2022.

Prenajímate byt a nájomník spôsobil škody? Zaplatiť ich môže poisťovňa

Poistenie nehnuteľnosti nie je nikdy na škodu. Treba s ním rátať nielen v prípade vlastného bývania, ale aj pri investičných nehnuteľnostiach. Môže sa totiž stať, že aj váš nájomca spôsobí škodu napríklad susedom, ktorí budú určite žiadať odškodnenie. Ako dosiahnuť, aby ste nemuseli za škody hradiť z vlastného vrecka, prípadne nájomcovho?

Získať hypotéku bude od júla opäť ťažšie. Môže za to životné minimum

S nástupom júla prichádzajú aj novinky v oblasti hypoték. Od 1. júla 2021 dochádza k zvýšeniu životného minima a tým pádom už nemusí byť získanie hypotéky také jednoduché. Po novom tak výška životného minima bude 218,06 eur mesačne a zvyšuje sa aj životné minimum pre ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu, ktorého výška bude po novom 152,12 eur mesačne. Životné minimum v prípade neplnoletého dieťaťa sa zvyšuje na 99,56 eur mesačne. Zmeny výšky životného minima platia jeden rok, čiže do 30. júna 2022.

Pracujete v zahraničí? Daňové priznanie musíte podať aj na Slovensku

Mnoho Slovákov žije v pohraničí a svoju prácu vykonávajú už za hranicami nášho štátu. Taktiež mnohí odchádzajú za prácou aj do iných krajín Európskej únie a príjmy majú zo zahraničia. Prečo však Slováci žijúci v zahraničí musia podávať daňové priznanie k dani z príjmov zo zahraničia? Daňové priznanie z celosvetových príjmov musia podávať daňoví rezidenti, čo znamená ľudia, ktorí majú trvalý pobyt na Slovensku alebo sa tu zdržiavajú minimálne 183 dní v kalendárnom roku.

Cestovanie počas pandémie? Nezabudnite na poistenie

Dá sa počas pandémie normálne cestovať? Existuje poistenie proti ochoreniu Covid-19? Mnohí Slováci sa rozhodli uniknúť zo stereotypu všedných dní do exotiky. Zimná dovolenka za teplom sa stáva trendom, aj napriek neustále sa meniacim podmienkam a následnej povinnej karanténe. Napriek tomu, že v mnohých krajinách sú rôzne obmedzenia, vycestovať sa dá a pri dodržiavaní opatrení aj celkom bezpečne. Súčasťou cestovania však nepochybne musí byť aj cestovné poistenie.

Vlastníte nehnuteľnosť? Na podanie daňového priznania z nehnuteľnosti máte posledných pár dní!

Ste vlastníkom nehnuteľnosti? V tom prípade by ste mali zbystriť pozornosť. Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je potrebné podať najneskôr do 1. februára, nakoľko 31. január 2021 pripadá na nedeľu. Inak by bolo potrebné podať daňové priznanie k poslednému dňu v mesiaci január. Daň z nehnuteľnosti sa platí v aktuálnom kalendárnom roku, teda platiť budete daň za kalendárny rok 2021.

Máte nárok na daňový bonus? Jeho uplatnenie vás bude stáť trochu byrokracie

Štátny príspevok, ktorý bolo možné donedávna získať, sa zmenil na daňový bonus. Administratíva bola presunutá na klientov a pokiaľ sa o uplatnenie daňového bonusu proaktívne nezaujímajú, môžu o toto zvýhodnenie prísť.

Čo prináša novela zákona o dani z príjmov od januára?

Novela zákona o dani z príjmov sa pôvodne mala venovať pravidlám proti narúšaniu základov dane a presunu ziskov mimo Slovenska. CFC pravidlá pre kontrolované zahraničné spoločnosti by sa mali uplatňovať aj pre fyzické osoby, aby nedochádzalo k úniku príjmov do daňových rajov. Zároveň by jej úlohou malo byť aj bojovanie proti daňovým podvodom a zároveň ochrana proti agresívnemu daňovému plánovaniu. V hre sú však aj ďalšie navrhnuté novinky, ktoré boli v parlamente schválené.

Zvyšovaniu odvodov sa živnostníci nevyhnú. Koľko zaplatia budúci rok?

Samostatne zárobkovo činné osoby dostávajú každý rok informáciu o výške odvodov do zdravotnej a sociálnej poisťovne. Výška odvodov závisí najmä od výšky čiastkového základu dane z príjmu, ktorý nie je znížený o zaplatené odvody. Výška a platenie odvodov pre živnostníkov sa však bude posudzovať podľa aktuálnej pandemickej situácie a vyhlásení mimoriadnej situácie.

Plánujete dovolenku? Toto by ste mali vedieť o cestovnom poistení pred vycestovaním počas pandémie

Mnohí zvažujú, či tráviť dovolenku na Slovensku alebo predsa len risknúť cestu k moru. Hoci mnohé obľúbené letné destinácie Slovákov lákajú na dovolenku a dokonca aj najviac postihnuté krajiny ako Taliansko a Španielsko už nepatria medzi rizikové oblasti, epidemiológovia odporúčajú zostať doma. Ak sa predsa len rozhodnete vycestovať, určite je dobré mať cestovné poistenie, vopred zistiť, či je krajina bezpečná, či je potrebné mať test na Covid-19 alebo je povinná karanténa po príchode do destinácie. Mnohé z krajín už z týchto opatrení upustili a cestovať sa dá takmer rovnako ako pred pandémiou. Dôležité však je dodržiavať stanovené opatrenia, ktoré znižujú riziko šírenia ochorenia a to pravidelne si umývať ruky alebo použiť dezinfekčný prostriedok na báze alkoholu, dodržiavať odstup a nosiť rúško v uzavretých priestoroch či pri kontakte s cudzími osobami.

Daňové priznanie tento rok odložil koronavírus. Čo sa pre podnikateľov mení?

Koronavírus sa dotýka všetkých ľudí a ekonomiky na celom svete. Momentálne naň z ekonomického pohľadu najviac doplácajú podnikatelia, ktorí boli nútení zatvoriť svoje prevádzky alebo prerušiť svoju podnikateľskú činnosť z dôvodu bezpečnosti a zníženia rizika nákazy. Aké pravidlá ich čakajú?

Oplatí sa byť v roku 2020 živnostníkom?

Mesačné poplatky, ktoré musia platiť samostatne zárobkovo činné osoby (SZČO) alebo živnostníci, sa každoročne menia. Aké zmeny čakajú živnostníkov tento rok? Oplatí sa vôbec byť živnostníkom?

Na mobilný dom nie je treba stavebné povolenie. Pravda alebo Mýtus?

V posledných rokoch aj u nás narastá popularita mobilných domov. Stále častejšie si tento typ domu kupujeme na rekreáciu alebo aj na trvalé bývanie. K ich obľube prispieva aj nízka obstarávacia cena pri relatívne slušnom komforte bývania v moderných typoch domov. Čo musíte vybaviť, ak sa rozhodnete pre umiestnenie mobilného domu na pozemku?

V novom roku budeme bohatší!

Od 1. januára nás čaká množstvo zmien, či už v oblasti hypoték, sporenia alebo daní a platenia odvodov. Veľa zmien je pozitívnych, čo znamená, že by sme sa predsa len mohli mať lepšie. Poďme sa však pozrieť na zmeny, vďaka ktorým budeme v roku 2020 o čosi bohatší.

Od januára nás čakajú zmeny v daniach. Kto ich pocíti najviac?

Od 1. januára 2020 prichádza do platnosti novela zákona o dani z príjmov, ktorá prinesie veľa pozitív a výrazné úspory. Zmeny v daniach sa dotknú právnických osôb, podnikateľov, osôb v slobodnom povolaní a samostatne zárobkovo činných osôb (SZČO).

Meníte poisťovňu pri povinnom zmluvnom poistení vášho auta? Toto by ste mali vedieť!

Povinné zmluvné poistenie automobilu, alebo v skratke PZP, je povinnosťou pre každého majiteľa vozidla. Poistenie sa spravidla uzatvára na rok, vozidlo musí byť registrované na Slovensku a zmeniť poisťovňu môžete len v stanovenom období.

Dovolenka v zahraničí: Platiť v hotovosti alebo kartou? To je otázka!

Pokiaľ sa chystáte na zahraničnú dovolenku do krajiny, kde sa neplatí eurom, určite vás trápia otázky, či si zmeniť hotovosť na Slovensku alebo v cieľovej destinácii. Ak sa rozhodnete pre druhú možnosť, nastávajú ďalšie otázky - nebolo by lepšie namiesto cestovania s veľkým finančným obnosom vybrať si hotovosť priamo na mieste z bankomatu? Alebo je výhodnejšie platiť všade, kde sa dá, kartou?

Ako dofinancovať hypotéku? Tieto tipy vám zaručene pomôžu

Ak si brúsite zuby na nové bývanie, predtým, než si vezmete hypotéku, by ste mali mať niečo nasporené. V súčasnosti už totiž banky neposkytujú stopercentné hypotekárne úvery. 20 % štastlivých žiadateľov môže od júla získať hypotéku v maximálnej výške 80 % hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Zvyšní žiadatelia a zvyšok hypotéky bude potrebné z niečoho doplatiť. Aké sú možnosti v prípade, že potrebujete dofinancovať?

Výhradný predaj. Áno alebo nie ?

Chystáte sa predať svoju nehnuteľnosť a riešite spôsob, akým predať najlepšie. Sám a ušetriť peniaze za províziu? Neexkluzívne, v inzercii to bude mať 5 realitných kancelárií a alebo tzv. "Výhradne" a staviť na jedného koňa?

Zdedil som dom a čo teraz ďalej?

Kedy ho môžem predať? Aké dane budem platiť? Aké povinnosti musím splniť pri predaji? A vôbec, musím prijať dedičstvo?

(Hypotéky) Tento rok bude prvýkrát vyplácaný daňový bonus. Dostanete ho aj vy?

Od 1. januára 2019 opäť dochádza k zmene výšky maximálneho príjmu pre získanie štátneho príspevku k hypotéke pre mladých. Od minulého roka sa však štátny príspevok pre mladých zmenil na daňový bonus a rok 2019 bude prvým rokom, kedy môžete dostať štátny príspevok pre mladých v takejto podobe.

Kúpili ste, alebo predali nehnuteľnosť v r. 2018? Pozor na povinnosť podať daňové priznanie!!!

Existujú niektoré dôležité dátumy v roku, pri ktorých by sme mali spozornieť.

Jeden takýto nastanie 31.1.2019. Je to termín, do ktorého je potrebné podať daňové priznanie z nehnuteľnosti.

Upozorňujem na to práve preto, pretože nesplnenie tejto povinnosti je sankcionované pokutou (min. 5 eur maximálne do výšky vyrúbenej dane obmedzenie je dané do výšky 3000 eur).

Kedy máte povinnosť podávať toto daňové priznanie?

Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!

Čo s tým? Ako sa to v dnešnej dobe, keď je všeobecne nedostatok bytov, či domov vôbec môže stať?

Od októbra nás čaká ďalšie sprísňovanie v hypotékach. Dotkne sa to aj vás?

Získať hypotéku sa stáva v poslednej dobe čoraz náročnejšie. Sprísňovanie podmienok by malo pomôcť Slovákom menej sa zadlžovať. Od 1.10.2018 sa podmienky pre žiadateľov o hypotéku opäť menia a získanie hypotéky s financovaním nad 80% je opäť nedostupnejšie.

Lukratívna nehnuteľnosť – byt na dedine

Nadpis článku je trochu nadnesený. Pravdou však zostáva, že byty nachádzajúce sa na dedinách sa tešia nevídanému záujmu kupujúcich.

Ako kúpiť stavebný pozemok

Čo všetko by ste mali o pozemku vedieť skôr, ako pristúpite k jeho kúpe?

Cestujete do zahraničia s domácim miláčikom? Tieto zvieratá potrebujú pas!

Ak sa chystáte na dovolenku zobrať aj svoje domáce zvieratko, mali by ste v prvom rade zistiť, aké zvieratá do zahraničia môžu cestovať a následne svojmu domácemu miláčikovi vybaviť potrebné náležitosti. Pre cestovanie bude potrebovať minimálne pas.

Nová 8-percentná daň z poistenia: Kto ju bude platiť?

Nový návrh zákona o poistnej dani by mal zjednotiť jej výšku na 8% a mala by byť plnohodnotnou náhradou za odvod neživotného poistenia, ktorý momentálne platia poisťovne. V skutočnosti však môže znamenať zvyšovanie cien produktov poisťovní a v konečnom dôsledku daň zaplatí poistený klient.

Zmeny v stavebnom sporení sa dotknú každého. Kto bude mať po novom nárok na stavebnú prémiu?

Po veľkých zmenách ohľadom štátneho príspevku pri hypotekárnych úveroch pre mladých sa pripravujú zmeny aj v stavebnom sporení, ktoré budú pravdepodobne najväčšie v celej jeho histórií. Ministerstvo financií pripravuje tento rok novelu zákona o stavebnom sporení, ktorá by mala priniesť efektívnosť a zvýšiť účelovosť štátnej podpory v podobe stavebnej prémie.

Ako dofinancovať hypotéku? Pomôcť vám môže ďalšia nehnuteľnosť

Od 1. januára 2017 môžu banky poskytovať v plnej výške obstarávanej nehnuteľnosti len jednu desatinu zo všetkých novoposkytnutých úverov. Stopercentnú hypotéku už môže získať len obmedzený počet žiadateľov, podľa odporúčaní Národnej Banky Slovenska. Čo však v prípade, že budete potrebovať dofinancovať hypotéku?

Čakajú nás budúci rok menej dostupné hypotéky?

V roku 2017 by mali nastať zmeny v 100% financovaní hypoték, ktoré je na Slovensku v poslednej dobe veľmi populárne. Koho sa dotknú najviac?

Poslali ste omylom peniaze na zlý účet? Vďaka týmto tipom ich môžete získať späť!

Stačí trochu nepozornosti a máte “zarobené”. Viete, čo robiť v prípade, že pošlete peniaze cez internet banking na nesprávny účet? Dôležité je nepanikáriť.

Je správne myslieť na dôchodok už dnes?

Názory na druhý dôchodkový pilier sa rôznia. Jedna skupina tvrdí, že výhodné je zostať, druhá že odísť. Mnohí však zostávajú, no stačí len druhý pilier na to, aby ste mali dobrý dôchodok?

Viete ako darovať 2% z dane?

Každoročne je možnosť darovať 2% z dane rôznym organizáciám, spoločnostiam či na dobročinné účely. Zoznam prijímateľov býva každoročne zverejnený v dostatočnom predstihu. Treba však vedieť, ako na to a poznať termíny, dokedy je možné prispieť svoje 2%.

Viete ako podať daňové priznanie?

Pomaly, ale isto sa blíži termín podania daňových priznaní z príjmov za rok 2015. Ak 

neviete ako na to, radšej si nenechávajte všetko na poslednú chvíľu a začnite už dnes. 

Prinášame vám pár tipov, vďaka ktorým podávanie daňového priznania už nebude pre 

vás veľkou neznámou.

Využívate pri podnikaní automobil? Tento rok vás čakajú 4 veľké zmeny

Ak ste podnikateľ a váš automobil pri podnikaní využívate naplno, v roku 2016 by ste sa mali pripraviť na niekoľko zmien. Medzi tie, ktoré sú mnohými očakávané, patrí napríklad novinka v podobe elektronickej diaľničnej známky či dokonca nižšia daň za nové vozidlo.

Máte nové auto? Toto je 5 vecí, ktoré musíte vedieť o PZP

Povinné zmluvné poistenie (PZP) je pojem, ktorý by mal ovládať každý motorista. Ak ste sa práve stali majiteľom nového auta a v rukách spokojne držíte volant, ešte spokojnejší budete riadiť poistené auto. Zmluvná poistka vás síce neochráni pred nehodou, no ochráni vás pred platením spôsobenej škody. Aj preto má povinné zmluvné poistenie zo zákona každý vodič, ktorý je držiteľom vozidla s evidenčným číslom a jeho úlohou je zabezpečiť úhradu škody v prípade dopravnej nehody. 

6 tipov na čo si dať pozor pri výbere nehnuteľnosti

Výber nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí výnimočná životná udalosť, ku ktorej pristupujú emočne a často nie príliš prakticky, ako by to bolo potrebné. Potvrdzujú to najmä skúsenosti realitných maklérov. Sen o novom dome v lone prírody s krbom a s bazénom je určite krásny, ale časom sa môžu ťažobou každodenných povinností úplne rozplynúť. Aby sa tak nestalo, tak sa v tomto článku dozviete 6 tipov, na čo si dať veľký pozor pri výbere nehnuteľnosti.

Hypotéku pre mladých bez dokladov nezískate. Viete, čo k tomu treba?

Hypotéka je špeciálny druh úveru ručený nehnuteľnosťou, ktorú vlastníte alebo tou, ktorú z peňazí uvoľnených bankou nadobudnete. Ak zvažujete obstaranie svojho nového bývania prostredníctvom hypotekárneho úveru pre mladých určite Vám je jasné, že bez dokladovania to nepôjde. Rôzne banky = rôzne podmienky poskytnutia úveru a rovnako aj rôzne dokladovanie. 

Bojíte sa byť investorom? Pravdepodobne už ním ste!

Považujete "investovanie" za niečo príliš honosného, nebezpečného alebo zbytočného? Pokiaľ ale máte peniaze na sporiacom účte, stavebnom sporení alebo napríklad v poistke, vlastne už investujete. Ako investíciu môžeme označiť správanie, kedy neminiete svoje peniaze hneď, ale momentálne sa ich "vzdáte", aby ste ich v budúcnosti získali viac. Pokiaľ  investujete do klasických sporení, prečo nezvážit aj výnosnejšie varianty, ako môže byť napríklad investovanie do fondov.

Návod ako postupovať pri poistnej udalosti v životnom poistení

Životné poistne je jeden z finančných produktov, ktorý by mal mať každý, pretože vám (alebo vašej rodine) dokáže pomôcť v tých najťažších životných situáciách (smrť, úraz, vážna choroba a podobne), práve vtedy, keď človek najviac potrebuje finančnú oporu. Málo ľudí však vie, ako v prípade poistnej udalosti postupovať, aby sa k peniazom dostali čo najskôr. V tomto článku sa dozviete, ako v prípade takejto situácie postupovať.

Viete, že existuje poistenie straty príjmu?

Napriek tomu, že dnes je finančná situácia u mnohých z nás napätá, môže to byť ešte horšie. Predstava, že stratíme pravidelný príjem v situácii, keď splácame hypotéku, pôžičku alebo iné povinné poplatky, je viac než mrazivá. Aj preto existuje tzv. poistenie straty príjmu, ktoré pokrýva plat počas choroby.

Malé písmená v poistnej zmluve môžu spôsobiť veľké problémy

Ľudia pri podpisovaní poistných zmlúv často nevenujú veľa času čítaniu malých písmen v zmluve. Práve malé písmená môžu spôsobiť veľké problémy, najmä pokiaľ podpisujete zmluvu s človekom, ktorého morálne zásady nepoznáte. Práve malé písmenka v poistnej zmluve rozhodujú o tom, či vám poisťovňa vyplatí alebo nevyplatí peniaze, keď sa stane niečo neočakávané.

O koľko peňazí ešte prídete kvôli inflácii?

V tomto článku si prečítate, ako sa vysporiadať s infláciou. Tá totiž pravidelne znižuje hodnotu všetkých úspor. Na stránke nájdete aj odkaz na kalkulačku pre výpočet inflačnej straty.

Ako sa vysporiadať s exekúciou

Nepreplatené faktúry a nesplatené pôžičky spôsobujú dlžníkom nemalé problémy. V uplynulých rokoch bolo veľmi ľahké získať pôžičku a mnoho ľudí tejto možnosti využilo. Avšak niektorí z nich svoje možnosti splácať podcenili. Rovnako tak môže aj nezaplatená faktúra viesť až k exekúcii. V tomto článku sa podrobnejšie pozrieme na možnosti riešenia situácie, kedy dlžník z nejakého dôvodu nesplní to, k čomu sa zaviazal- Čo môže dlžník robiť v takejto situácii?

Triky s platobnou kartou: Nedajte sa!

Naletieť na bankové triky nie je nič zložitého. Už sme si zvykli na to, že v našej malej zemi máme jedny z najvyšších bankových poplatkov v Európe. Ale oklamať nás môže aj banka pri ceste do zahraničia. A jeden z fígľov, ako to môže urobiť, nájdete v tomto článku.

Čo robiť pri krachu cestovnej kancelárie

Dovolenky sú v plnom prúde a občas sa niekomu prihodí, že sa mu cesta predĺži vďaka krachu cestovky. Čo robiť, ak sa niečo takéto prihodí?